Недвижимость

Решение юридических вопросов, возникающих при строительстве, реконструкции, приобретении объектов недвижимости. Оформление, восстановление разрешительной документации, восстановление прав на объекты недвижимости. Решение юридических вопросов возникающих в ходе эксплуатации недвижимого имущества в том числе решение юридических вопросов возникающие между сособственниками.

Недвижимое имущество, пожалуй, одна из самых дорогих разновидностей бизнес-активов. Именно поэтому так важно, что бы все документы были в порядке, а права надлежащим образом зарегистрированы.

Юристы Юридической компании ALTER LEX , работающие в практике «Недвижимость» имеют богатый опыт решения самых разнообразных юридических вопросов от простого пересмотра кадастровой стоимости до ввода в эксплуатацию коттеджных поселков, застройщик которых был ликвидирован.

15% всех клиентских поручений, над которыми работают юристы Юридической компании ALTER LEX, относятся к практике «Недвижимость»

Динамика количества поручений по недвижимости в деятельности компании Альтер Лекс

Комментарии:

  1. Решение вопросов с недвижимостью зачастую требует от юриста высокой организованности, умения коммуницировать с органами власти, третьими лицами. Всеми этими качествами обладает ведущий юрист практики «Недвижимость» Кирилюк А.

В случае, если Вам необходимо решить юридический вопрос в отношении объекта недвижимости и Вы готовы доверить его решение юристам Юридической компании ALTER LEX, алгоритм действий следующий:

Шаг 1 – Позвоните нам, и мы согласуем дату и время встречи.

Шаг 2 – На встрече мы изучим представленные Вами документы, зададим необходимые вопросы, ответим на Ваши вопросы, составим предварительный план действий.

Шаг 3 – Приступим к работе по решению Вашего вопроса.

Запись на консультацию


Реестр услуг практики

Приводимый ниже перечень услуг входящих в практику «Недвижимость» не является исчерпывающим.

В нем приводятся перечень видов услуг, которые юристы Юридической компании ALTER LEX непосредственно оказывали:

  • Инициирование выставление земельных участков на аукцион (Формирование (отвод) земельных участков для целей связанных со строительством)
  • Перераспределение земельных участков находящихся в гос. и мун. собственности
  • Перераспределение земельных участков находящихся в частной собственности
  • Согласование/не согласование границ земельных участков, уточнение границ з/у
  • Сопровождение работ по разработке и(или) внесению изменений в проект межевания
  • Выкуп земельных участков находящихся в гос. или мун. собственности
  • Уступка прав по договору аренды земельных участков
  • Оформление дальневосточного гектара
  • Установление сервитутов на земельные участки
  • Получение разрешения на использование з/у под некапитальные объекты (стоянки, павильоны и др.), изменение характеристик некап. строений
  • Оформление разрешений на пользование з/у при разработке недр
  • Сопровождение процедур изъятия з/у для мун. и гос. нужд
  • Изменение назначение земельного участка
  • Вынос точек в натуре
  • Установление, перенос, устранение красных линий
  • Устранение ошибок, уточнение технических данных в отношении з/у
  • Оформление разрешений на строительство или реконструкцию объектов, изменений к разрешениям в т.ч. продление сроков их действий
  • Ввод в эксплуатацию объектов недвижимости
  • Оформление прав на самовольные постройки в административном порядке
  • Постановка на учет линейных объектов или регистрация на него прав
  • Оформление прав на объекты незавершенного строительства
  • Выкуп объектов недвижимости находящиеся в гос. или мун. собственности
  • Восстановление и надлежащие оформление не оформленных прав на объекты недвижимости
  • Ликвидация объекта
  • Регистрация права собственности на объекты недвижимости после строительства
  • Выдел долей в натуре, раздел объектов недвижимости на составные части
  • Внесение изменений в характеристики нежилого объекта связанного с увеличением площади объекта, конструктивными изменениями не несущих элементов (кап.ремонт, перепланировка)
  • Узаконение перепланировки в жилых помещениях
  • Присвоение, изменение адреса объекта
  • Исправление ошибок в технических характеристиках объекта
  • Уведомления, переговоры, встречи, планерки сособственников по вопросам совместного владения, пользования, распоряжения имуществом
  • Разрешение конфликтных ситуаций между собственниками (досудебная стадия)
  • Предоставление обязательной отчетности в органы управление (Управление лесами)
  • Согласование размещения наружной рекламы
  • Получение разрешение на снос деревьев
  • Пересмотр кадастровой стоимости
  • Технические поручения из ранее исполненных судебных поручений
  • Сопровождение РАСТОРЖЕНИЯ договоров
  • Сопровождение различных этапов исполнения договоров (сдача работ, передача имущества и т.д.)
  • Сбор информации об объекте недвижимости, его кадастровой стоимости, изготовление тех.документации
  • Присвоение адреса объекту
  • Сопровождение работы с проектировщиками, сметчиками при разработке проектов строительства
  • Принятие наследства

Истории успеха

Сопровождение сделки по купле-продаже сельскохозяйственной техники

Успешно завершена работа по сопровождению сделки купли-продажи сельскохозяйственной техники. Сделка осложнялась несколькими раундами переговоров, которые заканчивались существенными изменениями к первоначальной схеме сделки, задержками с расчетами, нахождении сторон сделки в разных субъектах РФ.

Регистрация права собственности на коттеджи в «брошенном» застройщиком коттеджном поселке в Хабаровском районе Хабаровского края

Завершена очень трудная и сложная работа по регистрации прав собственности за дольщиками на фактически построенные но не введенные в эксплуатацию коттеджи в связи с фактической "смертью" застройщика. Благодаря участию Губернатора Хабаровского края, Фургала С.И., помощи администрации Хабаровского района, инвестициям клиента Юридической компании Alter Lex и самоотверженной и профессиональной работе сотрудников компании, особенно Кирилюк А.В. удалось вначале устранить все юридические и фактические препятствия для ввода домов в эксплуатацию, а затем оформить на них право собственности. Так же проведена работа по присвоения адресов. Впереди работа по выделению каждому дому отдельного земельного участка.